Wenn die Heizung in der Mietwohnung zu teuer wird: Smarte Thermostate nachrüsten

Für den Stauraum bieten sich Schubladen oder Klappen an der Vorderseite an. Achten Sie darauf, dass diese nicht die Luftschlitze verdecken. Eine Lösung ist, die Fronten als Rahmen mit Lochblech oder Lamellen zu gestalten. So bleibt die Optik geschlossen, aber die Luft kann zirkulieren. Bei Schubladen empfiehlt es sich, auf Metallschienen mit hoher Tragkraft zu setzen, da die Konstruktion durch die Aussparungen an Stabilität verliert. Verstärken Sie die Seitenteile mit Querstreben, um ein Verziehen durch die Wärme zu vermeiden.

Welches Gerät brauchen Sie – oder keins? Kombi-Geräte, die beides können, klingen praktisch, sind aber oft in beiden Funktionen mittelmäßig. Ein Befeuchter mit eingebautem Filter verwirbelt Staub und muss häufiger gereinigt werden. Ein Reiniger mit befeuchtender Funktion hat einen kleineren Wassertank und produziert weniger Feuchtigkeit. Im Zweifel kaufen Sie lieber ein einzelnes Gerät, das genau Ihre Hauptanforderung erfüllt. Und: In vielen Schlafzimmern reicht ein einfaches Lüften vor dem Schlafen – 5 Minuten Stoßlüften senkt die CO2-Konzentration und verbessert die Luftqualität ohne jedes Gerät.

Die Montage selbst ist einfach: Das alte Thermostat wird abgeschraubt, das neue aufgesetzt und festgezogen. Vor dem Einbau sollte die Heizung ausgeschaltet sein, um ein Auslaufen heißen Wassers zu vermeiden. Anschließend wird das Gerät per App oder am Display eingerichtet. Dabei gilt: Die Anleitung genau lesen, denn die Modelle unterscheiden sich in der Bedienung. Ein häufiger Fehler ist, das Thermostat zu fest anzuziehen, wodurch das Ventil beschädigt werden kann. Besser ist es, es handfest zu montieren und die Dichtung zu kontrollieren.

Für Mieter lohnt sich die Umrüstung, wenn sie langfristig in der Wohnung wohnen und die Kosten für die Heizung selbst tragen. Die Amortisation kann je nach Verbrauch und Modell einige Jahre dauern. Beim Auszug wird das alte Thermostat wieder montiert und das smarte Gerät mitgenommen. So bleibt die Investition erhalten und kann in der nächsten Wohnung erneut genutzt werden. Ein weiterer Vorteil: Die manuelle Steuerung ist weiterhin möglich, wenn die Batterien leer sind oder die App nicht erreichbar ist – ein manueller Betrieb ist meist über eine Taste am Gerät gegeben.

Was Mieter vor dem Einbau klären müssen Zunächst ist die Abstimmung mit dem Vermieter entscheidend. In der Regel ist der Austausch eines Thermostats eine genehmigungsfreie Maßnahme, solange das alte Gerät aufbewahrt wird. Einige Mietverträge enthalten jedoch Klauseln, die Veränderungen an der Heizungsanlage untersagen. Ein Blick in den Vertrag schafft Klarheit, ebenso ein kurzes Gespräch mit der Hausverwaltung. Wer ohne Rücksprache handelt, riskiert im Streitfall die Rückforderung der Kosten. Auch die Kompatibilität mit dem vorhandenen Heizsystem ist zu prüfen: Nicht jedes smarte Thermostat passt zu jedem Ventil. Adapter für verschiedene Gewindegrößen sind erhältlich, aber nicht jede Kombination funktioniert zuverlässig.

Ein weiterer Punkt, den fast jeder übersieht, ist der Türrahmen selbst. Wenn zwischen Zarge und Mauerwerk eine Lücke klafft, hilft kein Dichtungsband der Welt, weil der Schall über den Rahmen in den Raum gelangt. Diese Lücke findet man oft bei Altbauten oder nach Renovierungen. Sie können die Fuge mit Akryl oder Bauschaum füllen, aber Achtung: Bei beweglichen Bauteilen wie dem Rahmen sollte man elastisches Material verwenden, sonst entstehen Risse. Nach dem Aushärten wird die Fuge mit einem passenden Abdeckprofil kaschiert. Das ist zwar etwas aufwendiger, aber der Effekt ist deutlich spürbar.

Typische Fehler sind übertriebene Erwartungen: Ein Luftreiniger beseitigt keinen Schimmel, der bereits an der Wand wächst – hier hilft nur die Ursachenbehandlung. Ein Befeuchter löst keine Allergie, sondern kann sie sogar verschlimmern, wenn er Schimmel im Tank bildet. Auch der Betrieb über die ganze Nacht ist oft unnötig: Ein Reiniger reicht zwei Stunden vor dem Schlafen, ein Befeuchter schaltet sich bei Erreichen der Ziel-Feuchte automatisch ab. Sparen Sie Strom und nutzen Sie Timer.

In Mietwohnungen sind Heizkörperthermostate oft die einzige Möglichkeit, die Raumtemperatur zu regulieren. Ältere Modelle reagieren träge und halten die Temperatur nur ungenau. Smarte Thermostate versprechen hier Abhilfe, doch vor dem Kauf stellen sich viele Fragen: Was ist erlaubt, was kostet es, und wie viel lässt sich wirklich sparen?

Ein letzter Tipp: Nutzen Sie die Nische für saisonale Aufbewahrung, aber denken Sie an die Brandschutzregeln. Textilien, Papier oder Kartons sollten niemals in direkter Nähe zum Heizkörper lagern – halten Sie mindestens zwanzig Zentimeter Abstand. Wenn Sie diese Punkte berücksichtigen, verwandeln Sie die Nische in einen praktischen Stauraum, der die Heizleistung nicht beeinträchtigt. Und falls Sie unsicher sind: Messen Sie die Luftzirkulation, indem Sie ein Blatt Papier vor den Heizkörper halten – es sollte durch die aufsteigende Luft leicht angehoben werden.